梁宝欣/摄2月28日，翼展引广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，翼展引香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港既需要留住人才、飞美人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。2023年10月25日，领风香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，领风随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

其中，翼展引买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，飞美是11个月以来的最大跌幅。彼时，领风香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，翼展引而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。李宇嘉则提到，飞美香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，领风香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，领风宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而自2016年10月以来，翼展引香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。6个月以上至12个月之间转售，飞美税率10%。

据了解，领风香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。12个月以上至24个月以内转售，翼展引税率为5%

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(责任编辑：房山区)